ישראל בתחתית מדינות OECD בנגישות לדיור בשנת 2025

1. תמונת מצב בישראל – לפי נתוני הלמ"ס (2025)

2. השוואה בינלאומית – OECD:

לפי מאגר הדיור של OECD, ממוצע שנות השכר לרכישת דירה במדינות מערביות עומד על 7.2 שנים בלבד. ישראל נמצאת בתחתית הדירוג.

טבלת השוואה – נגישות לדיור במדינות OECD (2025):

דירוג	מדינה	מחיר דירה ($)	שכר שנתי ($)	שנות שכר
1	גרמניה	320,000	55,000	5.8
2	פינלנד	290,000	50,000	5.8
3	צרפת	350,000	55,000	6.4
4	ארה"ב	420,000	65,000	6.5
5	הולנד	390,000	58,000	6.7
6	בלגיה	360,000	53,000	6.8
7	אוסטריה	370,000	54,000	6.9
8	דנמרק	430,000	62,000	6.9
9	שוודיה	470,000	60,000	7.8
10	פורטוגל	300,000	35,000	8.6
11	צ'כיה	280,000	30,000	9.3
12	ישראל	530,000	42,000	13.9

3. נגישות לדיור בישראל: 2000–2026

ב‑25 השנים האחרונות, ישראל עברה שינוי דרמטי:
ממדינה עם נגישות סבירה לדיור — למדינה שבה רכישת דירה הפכה לשעבוד כלכלי.

טבלה: שנות שכר לרכישת דירה בישראל (2000–2026):

שנה	שכר חודשי (₪)	שכר שנתי (₪)	מחיר דירה (₪)	שנות שכר
2000	6,703	80,436	600,000	7.5
2001	6,845	82,140	610,000	7.4
2002	6,935	83,220	620,000	7.5
2003	7,015	84,180	630,000	7.5
2004	7,165	85,980	640,000	7.4
2005	7,285	87,420	650,000	7.4
2006	7,465	89,580	670,000	7.5
2007	7,785	93,420	720,000	7.7
2008	8,015	96,180	780,000	8.1
2009	8,015	96,180	850,000	8.8
2010	8,190	98,280	970,000	9.9
2011	8,500	102,000	1,050,000	10.3
2012	8,750	105,000	1,150,000	11.0
2013	9,000	108,000	1,250,000	11.6
2014	9,250	111,000	1,350,000	12.2
2015	9,500	114,000	1,400,000	12.3
2016	9,800	117,600	1,500,000	12.8
2017	10,100	121,200	1,600,000	13.2
2018	10,400	124,800	1,650,000	13.2
2019	10,700	128,400	1,700,000	13.2
2020	11,000	132,000	1,750,000	13.3
2021	11,400	136,800	1,800,000	13.2
2022	11,800	141,600	1,850,000	13.1
2023	12,200	146,400	1,900,000	13.0
2024	12,700	152,400	1,950,000	12.8
2025	13,995	167,940	2,340,300	13.9
2026 (ינואר)	13,566	162,792	2,340,300	14.37

📚 מקורות מידע

• הלמ"ס – שכר ממוצע לפי ענף כלכלי, 2025
• הלמ"ס – לוח 2.2 מחירי דירות ממוצעים, 2025
• המוסד לביטוח לאומי – שכר ממוצע לפי סעיף 1, ינואר 2026
• OECD Housing Affordability Database – 2025